3 Rue des Sports, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sports, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 Rue des Sports, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnaie à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 257 mètres
- - Ecole élémentaire les Asphodèles à 285 mètres
Ventes au 3 Rue des Sports
Une vente a été recensée au 3 Rue des Sports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sports, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sports dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sports par rapport à la voie
Sur Rue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 3 Rue des Sports se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sports par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sports se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 48.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
