9 Rue des Sports, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Sports, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°4 et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Rue des Sports, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnaie à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 233 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues à 289 mètres
Ventes au 9 Rue des Sports
Les 4 ventes au 9 Rue des Sports constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Sports, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Sports dans son marché local
Prix du 9 Rue des Sports par rapport à la voie
Sur Rue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 9 Rue des Sports se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Sports par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Sports se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 39.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
