2 Rue du Stade, 34740 Vendargues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 668 €

de 2 446 € à 2 890 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 028 €

de 3 332 € à 4 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Stade, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Stade, 34740 Vendargues

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 836 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monnaie à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ribambelle à 215 mètres
- Ecole élémentaire les Garrigues à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Vendargues et à Hérault

À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Stade se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 25.97 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 28.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Monnaie, 34740 Vendargues(2,388 €)

Rue de la Monnaie, 34740 Vendargues(2,573 €)

Rue des Sports, 34740 Vendargues(2,659 €)

Impasse les Hauts de Vendargues, 34740 Vendargues(2,763 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.