2 Rue Enclos de la Bruyère, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Enclos de la Bruyère, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue Enclos de la Bruyère, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnaie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 265 mètres
- - Ecole élémentaire les Asphodèles à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Enclos de la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Enclos de la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Enclos de la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Enclos de la Bruyère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Enclos de la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Enclos de la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Enclos de la Bruyère dans son marché local
Prix du 2 Rue Enclos de la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue Enclos de la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 2 Rue Enclos de la Bruyère se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Enclos de la Bruyère par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Enclos de la Bruyère se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 37.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
