11 Rue Gaston Baissette, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gaston Baissette, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue Gaston Baissette, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 207 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gaston Baissette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gaston Baissette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gaston Baissette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gaston Baissette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gaston Baissette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gaston Baissette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gaston Baissette dans son marché local
Prix du 11 Rue Gaston Baissette par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Baissette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 11 Rue Gaston Baissette se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gaston Baissette par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gaston Baissette se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 45.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
