12 Rue Gaston Baissette, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gaston Baissette, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue Gaston Baissette, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 237 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues à 238 mètres
Ventes au 12 Rue Gaston Baissette
Une vente a été recensée au 12 Rue Gaston Baissette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gaston Baissette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gaston Baissette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Baissette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Baissette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gaston Baissette dans son marché local
Prix du 12 Rue Gaston Baissette par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Baissette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 12 Rue Gaston Baissette se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gaston Baissette par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gaston Baissette se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 50 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
