13 Rue Jean Jaures, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°15 et du 4.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue Jean Jaures, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Vendargues à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 469 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Jaures, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 13 Rue Jean Jaures se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Jaures par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Jaures se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 45.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
