1 c Rue Jean Pierre Chabrol, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 c Rue Jean Pierre Chabrol, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°1 et de n°1 d.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c Rue Jean Pierre Chabrol, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 197 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 120 mètres
Ventes au 1 c Rue Jean Pierre Chabrol
Les 3 ventes au 1 c Rue Jean Pierre Chabrol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Rue Jean Pierre Chabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 c Rue Jean Pierre Chabrol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Rue Jean Pierre Chabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Rue Jean Pierre Chabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Rue Jean Pierre Chabrol dans son marché local
Prix du 1 c Rue Jean Pierre Chabrol par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pierre Chabrol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 1 c Rue Jean Pierre Chabrol se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Rue Jean Pierre Chabrol par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Rue Jean Pierre Chabrol se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 32.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c Rue Jean Pierre Chabrol à Vendargues
Le loyer moyen estimé au 1 c Rue Jean Pierre Chabrol est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Vendargues, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues a augmenté de 25.23 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.
