13 Rue Paul Gauguin, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Rue Paul Gauguin, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 780 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 216 mètres
Ventes au 13 Rue Paul Gauguin
Une vente a été recensée au 13 Rue Paul Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Gauguin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 13 Rue Paul Gauguin se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Gauguin par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Gauguin se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 72.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
