23 Rue Paul Gauguin, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Rue Paul Gauguin, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 758 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Gauguin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 23 Rue Paul Gauguin se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Gauguin par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Gauguin se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 68.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
