11 Avenue des Poujols, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Poujols, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 et de n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Avenue des Poujols, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Les Mattes à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Poujols
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Poujols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Poujols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Poujols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Poujols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Poujols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Poujols dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Poujols par rapport à la voie
Sur Avenue des Poujols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 11 Avenue des Poujols se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Poujols par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Poujols se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et 22.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.48 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
