Prix immobilier à Vendémian
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Vendémian (34230), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Vendémian à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Vendémian
Le prix moyen des maisons Vendémian est 6.14 % au-dessus de celui de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendémian. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 503 €/m² au premier semestre 2023.
Prix immobilier des rues à Vendémian
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Vendémian
Population et parc immobilier
Vendémian compte 1 157 habitants en 2022, avec 75.91 % de propriétaires et 24.68 % de locataires. Elle totalise environ 568 logements, dont 510 résidences principales composées majoritairement de maisons (90.31 %) contre 8.04 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.63 %), de deux pièces (5.21 %), de trois pièces (13.75 %), de quatre pièces (35.3 %) et de cinq pièces et plus à (45.11 %). Près de 53.37 % des logements ont été construits avant 1990 contre 17.73 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 1 médecins généralistes.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
