12 bis Avenue des Poujols, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue des Poujols, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 bis Avenue des Poujols, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1482 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue des Poujols
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue des Poujols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue des Poujols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue des Poujols, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue des Poujols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue des Poujols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue des Poujols dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue des Poujols par rapport à la voie
Sur Avenue des Poujols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 12 bis Avenue des Poujols se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue des Poujols par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue des Poujols se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Vendémian et -6.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.48 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
