21 Avenue du Quartier Bas, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Quartier Bas, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°19 et du 8.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Avenue du Quartier Bas, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Quartier Bas
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Quartier Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Quartier Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Quartier Bas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Quartier Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Quartier Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Quartier Bas dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Quartier Bas par rapport à la voie
Sur Avenue du Quartier Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 21 Avenue du Quartier Bas se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Quartier Bas par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Quartier Bas se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Vendémian et 4.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.13 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
