4 Rue de l’Eglise, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 18.02 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 4 Rue de l’Eglise, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Vendémian.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 80 mètres
Ventes au 4 Rue de l’Eglise
Une vente a été recensée au 4 Rue de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Eglise, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 4 Rue de l’Eglise se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Eglise par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Eglise se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Vendémian et -21.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.43 % sur 1 an et augmenté de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
