2 Rue des Aires Basses, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aires Basses, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Aires Basses, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aires Basses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aires Basses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aires Basses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aires Basses, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aires Basses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aires Basses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aires Basses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aires Basses par rapport à la voie
Sur Rue des Aires Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 2 Rue des Aires Basses se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aires Basses par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aires Basses se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Vendémian et -6.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.43 % sur 1 an et augmenté de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
