12 Rue du Frau, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Frau, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue du Frau, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1603 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Le Terral à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Frau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Frau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Frau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Frau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Frau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Frau par rapport à la voie
Sur Rue du Frau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 12 Rue du Frau se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Frau par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Frau se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Vendémian et -1.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.48 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
