2 Rue du Frau, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Frau, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue du Frau, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vendémian.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 139 mètres
Ventes au 2 Rue du Frau
Une vente a été recensée au 2 Rue du Frau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Frau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Frau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Frau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Frau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Frau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Frau par rapport à la voie
Sur Rue du Frau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 2 Rue du Frau se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Frau par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Frau se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et 9.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.43 % sur 1 an et augmenté de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
