1 Allée du Grain, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Grain, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Allée du Grain, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Bergerie à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 393 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 872 mètres
Ventes au 1 Allée du Grain
Une vente a été recensée au 1 Allée du Grain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Grain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Grain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Grain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Grain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Grain dans son marché local
Prix du 1 Allée du Grain par rapport à la voie
Sur Allée du Grain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 1 Allée du Grain se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Grain par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Grain se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Vendres et -1.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
