9 Allée du Grain, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Grain, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°10 et du 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Allée du Grain, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Bergerie à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 376 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Grain
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Grain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Grain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Grain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Grain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Grain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Grain dans son marché local
Prix du 9 Allée du Grain par rapport à la voie
Sur Allée du Grain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 9 Allée du Grain se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Grain par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Grain se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Vendres et 2.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
