53 Avenue de la Croix du Sud, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue de la Croix du Sud, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 53 Avenue de la Croix du Sud, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Yole à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue de la Croix du Sud
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue de la Croix du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue de la Croix du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue de la Croix du Sud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue de la Croix du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue de la Croix du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de la Croix du Sud dans son marché local
Prix du 53 Avenue de la Croix du Sud par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 53 Avenue de la Croix du Sud se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de la Croix du Sud par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue de la Croix du Sud se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Vendres et 24.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
