11 Avenue de Valras, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Valras, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Avenue de Valras, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0743 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 230 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Valras
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Valras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Valras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Valras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Valras dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Valras par rapport à la voie
Sur Avenue de Valras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 11 Avenue de Valras se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Valras par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Valras se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Vendres et 9.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
