2 Avenue de Valras, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 301 €

de 1 836 € à 2 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Valras, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Avenue de Valras, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vendres à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 96 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Mairie à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 608 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Valras

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Valras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Avenue de Valras(2 305€)

4 Avenue de Valras(2 300€)

1 Avenue de Valras(2 255€)

23 Place du 14 Juillet(2 241€)

2 Rue de l’Enclos(2 301€)

3 Rue de l’Enclos(2 304€)

1 Rue de l’Enclos(2 180€)

22 Place du 14 Juillet(2 233€)

Prix du 2 Avenue de Valras dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Valras par rapport à la voie

Sur Avenue de Valras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 2 Avenue de Valras se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Valras par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Valras se situe 32.38 % en dessous de la moyenne de Vendres et -27.25 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Moulin de Hyacinthe, 34350 Vendres(2,512 €)

Chemin du Théron, 34350 Vendres(2,590 €)

Impasse de l’Epi, 34350 Vendres(2,293 €)

Impasse George Sand, 34350 Vendres(2,371 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Valras

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Valras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.