8 Avenue de Valras, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Valras, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 899 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue de Valras, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vendres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 128 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Mairie à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 587 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Valras
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Valras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Valras dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Valras par rapport à la voie
Sur Avenue de Valras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 8 Avenue de Valras se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Valras par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des appartements atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Valras se situe 30.35 % en dessous de la moyenne de Vendres et 19.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendres baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de Valras
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Valras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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