34 Avenue des Oliviers, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Oliviers, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 34 Avenue des Oliviers, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Les Oliviers à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 749 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Oliviers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Oliviers dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Avenue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 34 Avenue des Oliviers se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Oliviers par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Oliviers se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Vendres et 25.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
