8 Avenue des Oliviers, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Avenue des Oliviers, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vendres.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Mairie à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 651 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Oliviers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Oliviers dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Avenue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 8 Avenue des Oliviers se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Oliviers par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Oliviers se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Vendres et 3.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
