12 Avenue du Languedoc, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Languedoc, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue du Languedoc, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vendres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 173 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Mairie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 714 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 12 Avenue du Languedoc se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Languedoc par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des appartements atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Languedoc se situe 28.78 % en dessous de la moyenne de Vendres et 17.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendres baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue du Languedoc
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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