22 Avenue du Languedoc, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 22 Avenue du Languedoc, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Vendres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Ancienne Ecole à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 720 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Languedoc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
