8 Avenue du Languedoc, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Languedoc, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue du Languedoc, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 155 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Mairie à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 689 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 8 Avenue du Languedoc se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Languedoc par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Languedoc se situe 39.11 % en dessous de la moyenne de Vendres et -34.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du Languedoc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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