22 Avenue du Vieux Moulin, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Avenue du Vieux Moulin, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 18 logements - 2003 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Moulin à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 532 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Vieux Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Vieux Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Vieux Moulin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue du Vieux Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 22 Avenue du Vieux Moulin se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Vieux Moulin par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Vieux Moulin se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Vendres et 10.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
