32 Avenue du Vieux Moulin, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 463 €

de 1 924 € à 2 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue du Vieux Moulin, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°30 b et de 3.01 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 32 Avenue du Vieux Moulin, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0799 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Moulin à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 434 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 800 mètres

Ventes au 32 Avenue du Vieux Moulin

Les 0 ventes au 32 Avenue du Vieux Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du Vieux Moulin dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Vieux Moulin par rapport à la voie

Sur Avenue du Vieux Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 32 Avenue du Vieux Moulin se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Vieux Moulin par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Vieux Moulin se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Vendres et -22.13 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Meunier, 34350 Vendres(2,533 €)

Impasse des Blanquettes, 34350 Vendres(2,641 €)

Rue des Scourtins, 34350 Vendres(2,877 €)

Passage du Son, 34350 Vendres(2,450 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Vieux Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Vieux Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.