7 Chemin de Fontvieille, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Fontvieille, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Chemin de Fontvieille, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 18 logements - 2003 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Moulin à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 515 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Fontvieille
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Fontvieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Fontvieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Fontvieille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Fontvieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Fontvieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Fontvieille dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Fontvieille par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontvieille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 7 Chemin de Fontvieille se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Fontvieille par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Fontvieille se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Vendres et -0.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
