7 Chemin de la Source, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Source, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 14.71 % à celui du n°5 mais supérieur de 17.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 Chemin de la Source, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Source, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Source dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Source par rapport à la voie
Sur Chemin de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 7 Chemin de la Source se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Source par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Source se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Vendres et 33.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
