12 Chemin des Grussanotes, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 363 €

de 2 087 € à 2 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin des Grussanotes, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 12 Chemin des Grussanotes, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1059 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 640 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 1791 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Grussanotes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Grussanotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin des Grussanotes(2 362€)

10 Chemin des Grussanotes(2 366€)

8 Chemin des Grussanotes(2 369€)

6 Chemin des Grussanotes(2 368€)

4 Chemin des Grussanotes(2 366€)

1 Chemin des Grussanotes(2 370€)

2 Chemin des Grussanotes(2 762€)

2 Rue du Merlot(2 369€)

Prix du 12 Chemin des Grussanotes dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Grussanotes par rapport à la voie

Sur Chemin des Grussanotes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 12 Chemin des Grussanotes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Grussanotes par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Grussanotes se situe 30.56 % en dessous de la moyenne de Vendres et -25.29 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint Martin, 34350 Vendres(2,343 €)

Rue du Chardonnay, 34350 Vendres(2,532 €)

Rue du Merlot, 34350 Vendres(2,460 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin des Grussanotes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Grussanotes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.