3 Chemin des Grussanotes, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 362 €

de 2 086 € à 2 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Grussanotes, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 et de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 Chemin des Grussanotes, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0917 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 658 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 1806 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Grussanotes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Grussanotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Chemin des Grussanotes(2 363€)

10 Chemin des Grussanotes(2 366€)

8 Chemin des Grussanotes(2 369€)

6 Chemin des Grussanotes(2 368€)

4 Chemin des Grussanotes(2 366€)

1 Chemin des Grussanotes(2 370€)

2 Chemin des Grussanotes(2 762€)

1 Chemin de Saint Martin(2 367€)

Prix du 3 Chemin des Grussanotes dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Grussanotes par rapport à la voie

Sur Chemin des Grussanotes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 3 Chemin des Grussanotes se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Grussanotes par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Grussanotes se situe 30.59 % en dessous de la moyenne de Vendres et -25.32 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint Martin, 34350 Vendres(2,343 €)

Rue du Chardonnay, 34350 Vendres(2,532 €)

Rue du Merlot, 34350 Vendres(2,460 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin des Grussanotes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Grussanotes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.