2 Chemin du Cimetiere, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 497 €

de 2 101 € à 3 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Cimetiere, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 497 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Chemin du Cimetiere, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Bergerie à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 385 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 824 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cimetiere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cimetiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Roses(2 445€)

2 Rue des Roses(2 497€)

2 Avenue de Bel Air(2 266€)

3 Avenue de Bel Air(2 296€)

2 Impasse Clara Zetkin(2 497€)

13 Rue Floreal(2 645€)

5 Avenue de Bel Air(2 399€)

5 Les Terrasses de l’Eglise(2 313€)

Prix du 2 Chemin du Cimetiere dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Cimetiere par rapport à la voie

Sur Chemin du Cimetiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 2 Chemin du Cimetiere se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Cimetiere par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cimetiere se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Vendres et -21.06 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bel Air, 34350 Vendres(2,359 €)

Impasse Clara Zetkin, 34350 Vendres(2,250 €)

Impasse du Chanoine Estoup, 34350 Vendres(2,314 €)

Les Terrasses de l’Eglise, 34350 Vendres(2,315 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Cimetiere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Cimetiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.