2 Chemin du Théron, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 600 €

de 2 275 € à 3 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Théron, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 600 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Chemin du Théron, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0902 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Aqueduc dit aqueduc romain à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 234 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 1038 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Théron

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Théron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Cardonilles(2 588€)

5 Impasse du Loup de Mer(2 583€)

4 Impasse du Loup de Mer(2 581€)

3 Rue des Cardonilles(2 590€)

5 Chemin du Moulin de Hyacinthe(2 608€)

3 Impasse du Loup de Mer(2 583€)

2 Impasse du Loup de Mer(2 611€)

1 Rue des Cardonilles(2 599€)

Prix du 2 Chemin du Théron dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Théron par rapport à la voie

Sur Chemin du Théron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 2 Chemin du Théron se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Théron par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Théron se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Vendres et -17.8 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valras, 34350 Vendres(2,217 €)

Chemin du Moulin de Hyacinthe, 34350 Vendres(2,512 €)

Impasse du Loup de Mer, 34350 Vendres(2,602 €)

Impasse George Sand, 34350 Vendres(2,371 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Théron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Théron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.