1 Impasse de l’Epi, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 331 €

de 1 837 € à 2 676 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Impasse de l’Epi, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 331 €/m².Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 1 Impasse de l’Epi, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Mairie à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 578 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 646 mètres

Ventes au 1 Impasse de l’Epi

Une vente a été recensée au 1 Impasse de l’Epi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2022

80 835 €(2 608 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•31 m²

1 Impasse de l’Epi, 34350 Vendres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Four(2 197€)

6 Rue Irenee Baptiste(2 306€)

8 Rue Irenee Baptiste(2 309€)

3 Rue du Four(2 255€)

2 Rue du Four(2 242€)

4 Rue Irenee Baptiste(2 239€)

10 Rue Irenee Baptiste(2 317€)

1 Rue Jean Moulin(2 240€)

Prix du 1 Impasse de l’Epi dans son marché local

Prix du 1 Impasse de l’Epi par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Epi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 1 Impasse de l’Epi se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de l’Epi par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l’Epi se situe 31.5 % en dessous de la moyenne de Vendres et -26.3 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valras, 34350 Vendres(2,217 €)

Impasse du Cloitre, 34350 Vendres(2,270 €)

Place du 14 Juillet, 34350 Vendres(2,173 €)

Place Felix Mouret, 34350 Vendres(2,210 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse de l’Epi

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de l’Epi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.