5 Impasse de la Barbazane, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Barbazane, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 Impasse de la Barbazane, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Mairie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 664 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Barbazane
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Barbazane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Barbazane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Barbazane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Barbazane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Barbazane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Barbazane dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Barbazane par rapport à la voie
Sur Impasse de la Barbazane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 5 Impasse de la Barbazane se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Barbazane par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Barbazane se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Vendres et -8.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
