6 Impasse des Cigalous, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Cigalous, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 6 Impasse des Cigalous, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Ancienne Ecole à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 665 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Cigalous
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Cigalous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Cigalous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Cigalous, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Cigalous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Cigalous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Cigalous dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Cigalous par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigalous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 6 Impasse des Cigalous se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Cigalous par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Cigalous se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Vendres et 22.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
