5 Impasse des Pipistrelles, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Pipistrelles, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°3 et du 10.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 5 Impasse des Pipistrelles, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Ancienne Ecole à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 624 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Pipistrelles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Pipistrelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Pipistrelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Pipistrelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Pipistrelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Pipistrelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Pipistrelles dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Pipistrelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Pipistrelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 5 Impasse des Pipistrelles se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Pipistrelles par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Pipistrelles se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Vendres et 13.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
