13 Impasse des Sylphides, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Sylphides, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 et de 0.07 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Impasse des Sylphides, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Vendres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6872 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0668 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Aqueduc dit aqueduc romain à 393 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 83 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1129 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Sylphides
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Sylphides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Sylphides dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Sylphides par rapport à la voie
Sur Impasse des Sylphides, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 13 Impasse des Sylphides se situe 35.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Sylphides par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des appartements atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse des Sylphides se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Vendres et 18.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendres baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse des Sylphides
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse des Sylphides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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