2 Impasse des Sylphides, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sylphides, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Impasse des Sylphides, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 120 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Sylphides
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Sylphides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Sylphides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Sylphides, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sylphides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sylphides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sylphides dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sylphides par rapport à la voie
Sur Impasse des Sylphides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 2 Impasse des Sylphides se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sylphides par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sylphides se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Vendres et 1.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
