2 Impasse du Chanoine Estoup, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Chanoine Estoup, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Impasse du Chanoine Estoup, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 654 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Mairie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 460 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Chanoine Estoup
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Chanoine Estoup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Chanoine Estoup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Chanoine Estoup, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chanoine Estoup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chanoine Estoup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Chanoine Estoup dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Chanoine Estoup par rapport à la voie
Sur Impasse du Chanoine Estoup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 2 Impasse du Chanoine Estoup se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Chanoine Estoup par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Chanoine Estoup se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Vendres et -1.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
