1 Impasse George Sand, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse George Sand, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 et du 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 1 Impasse George Sand, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0435 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 175 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse George Sand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse George Sand dans son marché local
Prix du 1 Impasse George Sand par rapport à la voie
Sur Impasse George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 1 Impasse George Sand se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse George Sand par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse George Sand se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Vendres et 1.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
