7 Impasse George Sand, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 354 €

de 1 836 € à 3 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse George Sand, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 et de 1.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 7 Impasse George Sand, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0743 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc dit aqueduc romain à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 205 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 1007 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse George Sand dans son marché local

Prix du 7 Impasse George Sand par rapport à la voie

Sur Impasse George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 7 Impasse George Sand se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse George Sand par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse George Sand se situe 30.95 % en dessous de la moyenne de Vendres et -25.65 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 19.25 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Moulin de Hyacinthe, 34350 Vendres(2,513 €)

Impasse des Sylphides, 34350 Vendres(2,344 €)

Chemin du Théron, 34350 Vendres(2,590 €)

Rue du Cres, 34350 Vendres(2,243 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.