17 Impasse Marcelin Albert, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 498 €

de 1 908 € à 3 101 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Impasse Marcelin Albert, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°15 et de 12.5 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 17 Impasse Marcelin Albert, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0839 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc dit aqueduc romain à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 112 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 1182 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Impasse Marcelin Albert

Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Impasse Marcelin Albert dans son marché local

Prix du 17 Impasse Marcelin Albert par rapport à la voie

Sur Impasse Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 17 Impasse Marcelin Albert se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Impasse Marcelin Albert par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Marcelin Albert se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Vendres et -21.1 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 19.25 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sylphides, 34350 Vendres(2,344 €)

Rue de la Révolte Vigneronne de 1907, 34350 Vendres(3,139 €)

Rue Samuel Paty, 34350 Vendres(2,536 €)

Rue Cécile Bourrel, 34350 Vendres(3,000 €)

Biens en vente à proximité du 17 Impasse Marcelin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse Marcelin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.