17 Impasse Marcelin Albert, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°22 et du 4.92 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 17 Impasse Marcelin Albert, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 112 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1182 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Marcelin Albert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Impasse Marcelin Albert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 17 Impasse Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Impasse Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 17 Impasse Marcelin Albert se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Marcelin Albert par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Marcelin Albert se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Vendres et 6.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
