2 Passage du Son, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Son, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Passage du Son, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Moulin à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 437 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Son
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Son au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Son
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Son, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Son
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Son complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Son dans son marché local
Prix du 2 Passage du Son par rapport à la voie
Sur Passage du Son, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 2 Passage du Son se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Son par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Son se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Vendres et 1.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
