1 Place des Capitelles, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 202 €

de 1 835 € à 2 673 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Place des Capitelles, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 1 Place des Capitelles, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Mairie à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 602 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 604 mètres

Ventes au 1 Place des Capitelles

Une vente a été recensée au 1 Place des Capitelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2019

83 500 €(2 088 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

1 Place des Capitelles, 34350 Vendres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place des Capitelles(2 141€)

3 Place des Capitelles(2 323€)

4 Place des Capitelles(2 270€)

9 Rue de l’Egalite(2 143€)

6 Rue de l’Egalite(2 199€)

11 Rue de l’Egalite(2 198€)

8 Rue de l’Egalite(2 202€)

11 Place du 14 Juillet(2 197€)

Prix du 1 Place des Capitelles dans son marché local

Prix du 1 Place des Capitelles par rapport à la voie

Sur Place des Capitelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 1 Place des Capitelles se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place des Capitelles par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Capitelles se situe 35.29 % en dessous de la moyenne de Vendres et -30.38 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Fontvieille, 34350 Vendres(2,287 €)

Impasse des Blanquettes, 34350 Vendres(2,641 €)

Impasse des Cigalous, 34350 Vendres(2,680 €)

Impasse des Pipistrelles, 34350 Vendres(2,592 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place des Capitelles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place des Capitelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.