1 Place des Capitelles, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Capitelles, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Place des Capitelles, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Mairie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 602 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 604 mètres
Ventes au 1 Place des Capitelles
Une vente a été recensée au 1 Place des Capitelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Capitelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Capitelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Capitelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Capitelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Capitelles dans son marché local
Prix du 1 Place des Capitelles par rapport à la voie
Sur Place des Capitelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 1 Place des Capitelles se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Capitelles par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Capitelles se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Vendres et -0.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
