9 Place des Capitelles, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place des Capitelles, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°4 et du 10.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Place des Capitelles, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Mairie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 571 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place des Capitelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place des Capitelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place des Capitelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place des Capitelles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place des Capitelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place des Capitelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place des Capitelles dans son marché local
Prix du 9 Place des Capitelles par rapport à la voie
Sur Place des Capitelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 9 Place des Capitelles se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place des Capitelles par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place des Capitelles se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Vendres et -5.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
